瑞岩山景区物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场A区37楼获取招标文件，并于2023年01月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJKZB-6105122022
项目名称：瑞岩山景区物业服务采购项目
预算金额：507 万元（人民币）
采购需求：
招标服务一览表
合同包 | 服务名称 | 主要技术规格要求 | 服务期 | 合同包最高限价（万元/3年） | 投标保证金金额（万元） |
1 | 瑞岩山景区物业服务采购项目 | 瑞岩山景区红线区域内。瑞岩山景区位于福清市海口镇牛宅村，景区总面积约1.5平方公里，其中：景区核心区面积约15000㎡，停车场2处，约135个车位，素食馆1处，面积约200㎡，大众茶馆1处，面积约200㎡。上述范围为服务范围，不包括经营权，具体详见招标文件 | 3年 | 507 | 10 |
合同履行期限:三年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：本公告《二、申请人的资格要求》中“1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；”现更正为：“（1）投标人应是具备独立的法人资格且有能力响应本招标文件要求提供服务的国内供应商。【投标人应在投标文件中提供包括企业法人营业执照（副本）复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件(三证合一的，提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照复印件即可，并加盖投标人单位公章）（以上证件须提供复印件并加盖投标人公章）】。
（2）投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。
（3）投标人代表在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标，投标人代表应执有法定代表人的授权书原件（授权书须加盖投标人公章并附有效的法定代表人身份证复印件及投标人代表身份证复印件；若为法定代表人直接参加投标可不需此件，但需提供法定代表人身份证复印件）。
（4）参加本项目投标前3年内在经营活动中没有不良信用记录的书面声明。资格性审查时将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息查询不良信用记录，具体规则详见第二章“投标人须知前附表”中第10项号“信用记录”。（说明：不良信用记录是指列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、存在属于“重大违法记录”情形；“重大违法记录”指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款（较大数额罚款指:200万元以上的罚款）等行政处罚。）
（5）投标人在投标时须对投标人及其法定代表人在投标前近3年内无行贿犯罪情形进行声明或承诺（格式自拟）。
（6）投标人需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：
①财务状况报告的相关材料:是指提供经审计的2021年度的年度财务报告(报告中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表)或基本开户银行出具的资信证明（需附开户许可证或基本存款帐户信息证明）；
②依法缴纳税收的相关材料:是指提供投标截止前六个月（不含投标截止当月）任意一个月缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；
③社会保障资金的相关材料:是指提供投标截止前六个月（不含投标截止当月）任意一个月缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。
（7）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明：由投标人在投标文件中向招标人作出声明。（注：1、请投标人根据实际情况进行声明，若声明不真实，视为提供虚假材料。2、投标文件正本中的声明应为原件。）
（8）本项目不接受联合体投标。
注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖投标人公章。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标按无效投标处理。”
三、获取招标文件
时间：2022年12月26日 至 2023年01月3日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场A区37楼
方式：（1）携带公司营业执照复印件并加盖单位公章，直接至招标代理公司办理。（2）通过电子邮件办理：按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到招标代理公司账户，同时将电汇或转账底单复印件、营业执照复印件、报名项目名称、供应商联系人及联系电话等信息于报名截止时间前发电子邮件至招标代理公司后，致电招标代理公司前台办理相关招标文件购买登记手续。未办理招标文件购买登记手续的不予以书面变更通知及拒绝投标。（3）如需邮寄，另加50元人民币特快专递费，本招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年01月16日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年01月16日 09点30分（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场A区37楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
招标代理机构：福建省健坤招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场A区37层
项目联系人：田雪丽、郑思欢、陈洁颖
联系电话：0591-87318812 传 真：0591-87316927
邮 编：350001 电子信箱：jkzb@jiankunzx.com
购买招标文件、中标服务费汇入账户 | 投标保证金汇入账户 |
开户名：福建省健坤招标有限公司 | 开户名：福建省健坤招标有限公司 |
开户行：中国银行股份有限公司福州东门支行 | 开户行：工行福州自贸区分行营业部 |
账 号：407870398762 | 账 号：1402026 1196 0123 1007 |
财务联系人：陈小姐0591-87318812 | |
传真：0591-87316927 | |
注： 1.投标人认真审查清楚相应账号，投标保证金缴错账号而产生的一切后果由其自行承担。 2.转账附言： 2.1.投标保证金转账单或电汇单上需注明“具体招标编号的投标保证金”。 2.2.购买招标文件转账单或电汇单上需注明“具体招标编号的标书费”。 2.3.中标服务费转账单或电汇单上需注明“具体招标编号的中标服务费”。 | |
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福清玉融文化旅游投资集团有限公司
地址：福清市宏路街道国资小镇1号楼3层
联系方式:谢工、0591-85280263
2.采购代理机构信息
名 称：福建省健坤招标有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场A区37楼
联系方式：田雪丽、郑思欢、陈洁颖、0591-87318812
3.项目联系方式
项目联系人：田雪丽、郑思欢、陈洁颖
电 话： 0591-87318812